Programmi Complessi

I “Programmi Complessi” comprendono un’articolata gamma di strumenti innovativi per lo sviluppo, la riqualificazione urbana e la rigenerazione sociale delle città che a partire dagli anni novanta affiancano e talvolta sostituiscono gli strumenti urbanistici “tradizionali”. Alle lentezze procedurali del Piano viene contrapposta l’operatività del progetto e la sua flessibilità grazie anche alla nascita di nuove forme di collaborazioni pubblico-privato, come l’Accordo di Programma (AdP), uno strumento di attuazione che definisce i reciproci impegni nella realizzazione di interventi di trasformazione urbana e territoriale. Tra i principali programmi complessi si possono distinguere:

a) Programmi di Riqualificazione Urbana: come i PRU “riqualificazione” del tessuto edilizio, PRUACS Programmi di Riqualificazione Urbana per Alloggi a Canone Sostenibile o i PRUSST con il quale il recupero si arricchisce del concetto di “sostenibilità ambientale” ed interessa non solo la componente residenziale, ma l’intero organismo urbano

b) Programmi di Sviluppo Locale: come i  Contratti di Quartiere consistenti in progetti di recupero urbano (edilizio e sociale) promossi dai Comuni in quartieri segnati da diffuso degrado delle costruzioni e dell’ambiente urbano e da carenze di servizi in un contesto di scarsa coesione sociale e di marcato disagio abitativo.